Novedad. Por primera vez en más de 30 años, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, el HUD estableció a mediados de noviembre las reformas hipotecarias tan esperadas. Con esto ayudarán a los propietarios a buscar una hipoteca más económica. Lo cual implica que podrán evitar préstamos costosos y perjudiciales. Y esta es la primera vez que el HUD pedirá a los prestamistas un Estimado de Buena Fe. Este documento debe tener, en detalle los términos del préstamo y los costos de cierre…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el noviembre 28, 2008 a las 6:05pm —
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Una nueva. El lunes 17, en la portada de “The Washington Post” la noticia volvió a pegar duro: la escuela preescolar Morena Parada también ha caído en las garras de este enemigo que ya, más que un enemigo, parece una plaga que acecha implacable. Durante más de 15 años la Freddie Mac Foundation, que ha sido uno de los mayores contribuyentes de las escuelas de la región, había estado ayudando a esta pequeña escuelita que atiende cerca de 150 niños en la etapa preescolar de Alexandria y Arli…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el noviembre 21, 2008 a las 8:21pm —
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Los latinos. El fraude hipotecario es uno de los principales problemas que afecta a la comunidad hispana en el país. Las familias perdieron sus viviendas, y las que tuvieron un poco más de suerte, o de efectivo, lograron mantenerlas a duras penas. Parece un tema recurrente, pero cuando la realidad azota de esta forma y en un punto crucial como lo es la vivienda, nada resulta recurrente. Quizás la insistencia se deba a que las soluciones amenazan, pero no llegan. Y si llegan, no son lo suf…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el noviembre 7, 2008 a las 3:48pm —
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Un camino difícil. ¿Podrá Barack Obama revertir drásticamente esta crisis inmobiliaria que asola a todo el país? Obama anunció en Toledo, Ohio, días antes de las elecciones que una de sus primeras medidas, sería congelar las hipotecas para las familias que hasta ahora hayan podido pagar sus cuotas. Una medida que puede frenar la caída.
La herencia. En la primera semana de octubre, a un mes de las elecciones, la administración Bush, en otro manotazo de ahogado, presentó el plan de…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el noviembre 7, 2008 a las 3:44pm —
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Decisiones. Hace un par de meses el dueño de una casa de dos dormitorios en Silver Spring, Maryland, decidió retirarla del mercado porque sólo pasaron a verla tres compradores en un mes. Y ninguno hizo una sola oferta. La casa, que tiene mucho de casa de cuentos, es ideal para un matrimonio joven con niños pequeños. También es ideal para un matrimonio sin hijos que pretende estar cerca de la ciudad y de los atractivos de DC, pero en un espacio más “reposado”. Sin embargo, la casa quedó a…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el octubre 31, 2008 a las 11:18am —
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Ayuda. El Department of Housing and Urban Development (HUD) tiene un nuevo Programa de Estabilización de Vecindarios que ofrecerá ayuda de emergencia a los gobiernos estatales y locales para adquirir y reurbanizar las propiedades ejecutadas que de otra manera podrían convertirse en fuentes de abandono y deterioro dentro de sus comunidades. Esta medida, que cuenta con un subsidio de $3,92 mil millones apunta a contener la disminución del valor de las viviendas vecinas.
Otro plan. A…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el octubre 24, 2008 a las 12:30pm —
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Nada de turismo. Allá por los ‘70, cuando todos éramos hippies, las casas rodantes formaban parte de un paisaje familiar. Pero andar sobre ruedas no era para todos. Y mucho menos para los prejuiciosos, aferrados a la tierra, que ni siquiera se permitían la idea de andar rodando los caminos en busca de una nueva aventura con la casa a cuestas, como el caracol.
Con el tiempo. En los ‘80 las casas rodantes se convirtieron en algo más que en un vehículo de turismo para aquellos dispue…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el octubre 17, 2008 a las 2:41pm —
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Drama. En Los Ángeles un múltiple crimen alertó a la alcaldía. A los 45 años Karthik Rajaram mató a su esposa, a sus tres hijos de 19, 12 y 7 años y a su suegra de 69, para luego suicidarse. Rajaram dejó una nota donde asumía la total responsabilidad de las muertes y culpaba a los problemas económicos por su acción, según informaron varias agencias de noticias. El hecho ocurrió el fin de semana posterior a la aprobación de la ley de salvataje financiero.
Los cambios. Mientras el c…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el octubre 10, 2008 a las 10:23am —
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El conflicto. El viejo dicho de Perogrullo viene al caso: “los niños son una esponja”. Una expresión que la repiten las comadres de barrio y hasta los psicólogos. Pero lo cierto es que en medio de esta crisis que no se sabe dónde ni cuándo terminará, los niños también sufren sus consecuencias. Y así como perciben y acusan recibo de las discusiones entre los padres, así también reciben el impacto de un cambio de casa forzado. Cuando la familia es desalojada de la casa, el niño se desprende…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el octubre 3, 2008 a las 11:30am —
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Un cambio. A través de la Administración de Vivienda Federal (FHA), aproximadamente 400.000 personas podrán quedar lejos de la línea de fuego y podrán refinanciar sus criminales hipotecas por otras más económicas y aseguradas por el gobierno. El programa ofrece seguro hipotecario respaldado por el gobierno a prestamistas que voluntariamente reducen el monto de las hipotecas para propietarios en riesgo de hasta por lo menos el 90 por ciento del valor actual de la propiedad. La alternativa…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el agosto 29, 2008 a las 1:33pm —
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El precio. La guadaña de la crisis también deja su huella en las grandes mansiones. Hasta el mismísimo Donald Trump, el magnate de los bienes raíces, tardó dos años para vender la Maison de l’amitié. Inicialmente Trump pedía $125 millones. Pero de nada vale ser Trump. Hasta el as del negocio inmobiliario debió bajar el precio inicial de la venta. La mansión está en Palm Beach, Florida, y un multimillonario ruso, magnate de los fertilizantes acaba de comprarla. Su nombre: Dimitry Rybolovle…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el agosto 22, 2008 a las 12:43pm —
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Hace un año. Parece que fue ayer cuando en todos los medios aparecía, como una muletilla, un llamado tentador. “¿No es bueno tu crédito? No te preocupes, tenemos el préstamo que necesitas para la casa de tus sueños”. Así decían los miles de anuncios que inundaron el mercado inmobiliario mientras se inflaba la gran burbuja inmobiliaria. Aun en agosto de 2007, cuando el sistema financiero internacional se paralizó por el temor a los efectos de los famosos “subprime”, quedaban algunos anunci…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el agosto 14, 2008 a las 4:11pm —
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Primer paso. Cuando el miércoles 26 de julio, el presidente Bush firmó el proyecto de ley “Housing and Economic Recovery Act of 2008” puso en marcha todo el andamiaje para que la ley que se está negociando —con marchas y contramarchas— desde hace un año tenga un viso de realidad. Al menos ésta no ha quedado bajo llave en algún cajón del Congreso como la esperada y postergada reforma migratoria. Claro, aquí se juegan otros intereses. El fundamental, que la economía ya resquebrajada no cola…
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Añadido por La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler el agosto 6, 2008 a las 2:47pm —
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