La ventana indiscreta/ Hipotecas: el oscuro callejón

[La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler]

Un camino difícil. ¿Podrá Barack Obama revertir drásticamente esta crisis inmobiliaria que asola a todo el país? Obama anunció en Toledo, Ohio, días antes de las elecciones que una de sus primeras medidas, sería congelar las hipotecas para las familias que hasta ahora hayan podido pagar sus cuotas. Una medida que puede frenar la caída.

La herencia. En la primera semana de octubre, a un mes de las elecciones, la administración Bush, en otro manotazo de ahogado, presentó el plan de ayuda hipotecaria adicional HOPE for Homeowners, que refinanciará hipotecas para los que tienen dificultad para hacer sus pagos. El programa terminará el 30 de septiembre de 2011. Y el nuevo presidente tendrá que cargar con este plan que sirve apenas como un paliativo a esta crisis que tiene raíces más profundas.
El fraude. Los analistas hablan de “prestamistas predatorios”. Hasta los mismos republicanos pidieron una investigación a los ejecutivos de Freddie Mac y Fannie Mae, ahora “adoptados” por el gobierno. El salvataje de estos gigantes, también entra en el paquete que heredará Obama.

Costos. Según un informe de Joint Economic Commitee del Congreso, la desaceleración del mercado inmobiliario tendrá un costo de $100 mil millones de pérdidas para la economía del país a finales de 2009. El 70 por ciento de esas pérdidas son el resultado de la disminución del valor de las propiedades ejecutadas vendidas en subastas. No es momento de esperar cambios mágicos, Obama no es un mago. Sólo entre todos y con esfuerzo, podremos superar esta crisis.