La ventana indiscreta/Esperar hasta que aclare

[La Ventana indiscreta/ Maritza Gueler]

Decisiones. Hace un par de meses el dueño de una casa de dos dormitorios en Silver Spring, Maryland, decidió retirarla del mercado porque sólo pasaron a verla tres compradores en un mes. Y ninguno hizo una sola oferta. La casa, que tiene mucho de casa de cuentos, es ideal para un matrimonio joven con niños pequeños. También es ideal para un matrimonio sin hijos que pretende estar cerca de la ciudad y de los atractivos de DC, pero en un espacio más “reposado”. Sin embargo, la casa quedó a la espera de un mejor momento. Y como ésa, otras tantas que desde Maryland a Virginia, pasando por DC, quedan en ese limbo, espectantes.

Estrellas. Una suerte parecida corren las propiedades de las grandes estrellas de Hollywood que como el resto del mercado de bienes raíces en el país, sufren el desplome de los precios. En esta que, según los expertos, es la peor crisis económica después de la del ’30, las casas ahora están en busca de la mejor oferta. La mansión de Britney Spears es una de ellas. Durante tres semanas, igual que la casita de Silver Spring, la mansión no recibió ni una oferta. Y su precio estaba marcado en $7,9 millones. La propiedad de seis dormitorios, piscina, spa, y otros lujos también debió sucumbir y esperar tiempos mejores. Otra mansión, la de Christina Aguilera en Hollywood Hills, que salió a la venta en $8 millones, ahora está abierta a propuestas.

Ofertas. Tanto las estrellas de Hollywood como los propietarios comunes hoy están desesperados por sacar ganancias de un árbol que se está secando. La caída no perdona nombres, ni fama, ni simpatía. Ni siquiera a las familias que lograron comprarse una casita modesta para soñar con una vida mejor en el imperio. Sin embargo, una suerte distinta corrió la estrella de “High School musical”, Vanesa Hudgens, que acaba de comprar su primera casa en Studio City que se ofrecía a $3,29 millones y sólo pagó $2,75 millones. La pregunta es: ¿podrá pagar la hipoteca? ¿o en el futuro, correrá la misma suerte de Michael Jackson?

El más bajo. Este desplome en los precios es el más severo en los últimos cinco años y probablemente caiga aún más, predicen los expertos en inmobiliaria. El precio promedio de $350 mil por una casa de dos dormitorios y un baño es el más bajo desde marzo de 2003, según la Asociación de Expertos en Bienes Raíces de California (CAR por sus siglas en inglés). Este mismo promedio en el precio de la vivienda alcanzó su cima en los últimos años en mayo de 2007 cuando llegó a $595 mil, comparó la CAR. En este mercado confuso, hay propiedades que no bajan sus precios y hasta reciben ofertas mayores. ¡Desconcertante! Pero quizás sólo queda esperar hasta que aclare la tormenta.